房产继承过户需要办理什么手续？

房产继承过户是指按照法律规定，将被继承人遗留的房产转移给继承人的过程。下面为您详细介绍其所需手续。

首先是办理房产继承公证。这是一个重要的环节，公证机构会对继承关系的真实性、合法性进行审查。根据《中华人民共和国公证法》，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。办理房产继承公证时，继承人需要提交一系列材料，比如被继承人的死亡证明，这是证明继承开始的重要文件；房屋产权证明，用以确定被继承房产的具体情况；继承人的身份证件，证明继承人的身份；以及亲属关系证明，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系等。公证机构在审查这些材料后，会出具公证书，确认继承关系的合法性。

接着是到房产交易中心办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》，因继承取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。在房产交易中心，继承人要填写相关的过户申请表，并提交继承公证书、房产证、继承人身份证等材料。房产交易中心会对提交的材料进行审核，对房屋进行测绘、评估等工作，以确定房屋的价值和相关税费。审核通过后，继承人需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等（法定继承人继承房产免征契税）。缴纳税费后，即可领取新的房产证，完成房产继承过户手续。

在整个房产继承过户过程中，需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异。所以，在办理之前，建议您先咨询当地的公证机构和房产交易中心，了解详细的办理流程和所需材料，以确保过户手续能够顺利办理。