已缴纳从价计征房产税后出租该如何处理？

从法律角度来说，我们先了解一下从价计征房产税和出租房产后房产税的相关概念。从价计征房产税是指按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳房产税，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。计算公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。

当房产已按从价计征方式缴纳了房产税，之后又将其出租时，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。也就是说，从出租的次月起，房产税的计征方式要从从价计征转变为从租计征。从租计征的计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%（个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税）。

例如，你之前按从价计征缴纳了房产税，之后将房产出租，每月租金收入为5000元，如果不是个人出租住房，那么每月应缴纳的房产税就是5000×12% = 600元；如果是个人出租住房，则每月应缴纳的房产税为5000×4% = 200元。而且，已按从价计征缴纳的那部分房产税，并不会因为房产出租而退还或抵扣出租期间按从租计征应缴纳的房产税，二者是不同阶段、不同计征方式下的纳税义务。

同时，各地可能会根据实际情况出台一些相关的优惠政策或实施细则。比如，有的地方对于小微企业出租房产可能会有一定的税收减免。所以，建议你关注当地税务部门的具体规定，以确保准确履行纳税义务。