农村老人宅基地政策是怎样的?
我家老人是农村户口,一直住在农村。最近听说宅基地政策有变化,我不太清楚现在对于农村老人的宅基地政策是啥样的。想知道老人申请宅基地有啥条件,能不能继承,要是房子塌了宅基地会怎么处理,希望了解下相关政策。
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农村老人宅基地政策涉及多个方面,下面为您详细解读。 首先是宅基地的申请。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于农村老人来说,如果其符合分户条件且没有宅基地,或者现有宅基地面积未达到规定标准,是可以申请宅基地的。比如,老人子女成家分户后,老人单独成户且没有宅基地,就可以向所在集体经济组织提出申请。 其次是宅基地的继承问题。宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,村民只有使用权。但是,宅基地上的房屋属于个人财产,可以依法继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以,农村老人去世后,其子女可以继承宅基地上的房屋,按照“地随房走”的原则,在房屋存续期间,子女可以继续使用宅基地。 最后,如果宅基地上的房屋倒塌,一般情况下,宅基地会由集体经济组织收回。不过,如果老人的继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在房屋倒塌后可以申请重建房屋,继续使用宅基地;如果继承人不是本集体经济组织成员,房屋倒塌后,宅基地通常会被收回。

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