卖房违约不卖了是赔定金还是违约金？

我把房子挂牌出售，收了买家定金，可后来因为一些原因没签合同。现在买家要求我付违约金，我不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的。想了解收了定金没签合同到底要不要付违约金，以及相关的法律依据是什么。

我之前和买家签了卖房合同，买家也付了定金，可现在我有些后悔不想卖了。我想知道这种情况下我会面临什么后果，要承担哪些责任，有没有什么办法能尽量减少损失，就想具体了解下后续该如何应对。

我之前和买家签了卖房合同，买家也付了定金。但现在我有些后悔不想卖了，心里很纠结。想知道这种情况下我要承担什么后果，有没有什么办法能尽量减少损失，或者有没有可能不继续卖房子了，所以来问问该怎么处理这种情况。

最近在处理房屋售卖的事，已经收了买家定金。但现在因为一些特殊情况，不想卖房了，就想知道这种情况下，按照法律规定要怎么赔付违约金呢？是有固定标准，还是有其他的判定方式？很担心因为不懂法律而处理不好，希望能得到详细解答。

最近在买房，已经交了定金，结果卖方突然说不卖了，这种情况我该怎么维护自己权益啊，想知道法律上对于卖方违约有啥规定，我能得到什么样的补偿，具体该怎么做呢？

我前段时间和买家签了房屋买卖定金合同，可现在由于一些特殊原因不想卖了。心里很纠结，不知道这种情况下会面临什么后果，该怎么妥善处理，想了解下在法律层面上具体该怎么做，会不会有很大损失。

我之前打算卖房子，收了买家定金还签了合同，可现在有些情况不想卖了。心里很纠结，不知道这种情况下会面临什么后果，有什么办法能解决，想了解下在法律上应该怎么处理这种状况。

我前段时间把房子卖了，和买家签了合同。但现在家里有点变故，不想卖了。我知道这算违约，可不知道具体要怎么赔偿买家。合同里好像没写得特别清楚，我就想了解下在法律上这种情况该怎么确定赔偿金额和方式。

我签了购房合同，交了定金，现在卖家说不想卖了，算违约吗？定金在购房合同违约里是怎么算的呢？我不太清楚这方面的法律规定，想知道定金是不是包含在购房合同违约的范畴里。

我之前签了个房屋买卖合同，结果卖家突然说不卖了，这明显是违约。我不太清楚在这种买卖房子违约的情况下，法律上是怎么处理的，是让卖家继续履行合同，还是能要求赔偿损失，具体该怎么做，希望有人能解答。

我最近打算卖房子，和买家签了合同。但买家突然说不买了，我想知道这种情况下买家算违约吗，该怎么赔偿我呢？我之前为了卖房还做了不少准备，花了一些钱。另外，如果是我这边违约不想卖了，又该怎么赔偿买家？想了解具体的赔偿方式和标准。

我买房子签了合同，现在卖家说不想卖了要违约。我不太清楚这种情况下卖家该怎么给我赔付，是按照合同里写的来，还是有别的规定？我想知道具体的赔付方式和依据是什么。

我前段时间和一个卖房人签了购房合同，还交了定金。可现在卖房人说不想卖了，要违约。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理，也不知道法律上对这种违约的卖房人有啥处罚办法，希望能得到专业的解答。

我前段时间看中一套房子，给卖家付了定金。结果卖家现在说不想卖了，要违约。我想知道遇到这种卖家收了定金却违约的情况，从法律上来说该怎么处理呢？我能得到什么样的赔偿呢？

我最近在卖房子，买家已经付了定金。但现在我有点不想卖了，不知道在这种情况下我作为卖方能不能违约，违约的话会有什么后果，想了解一下相关的法律规定。

我之前和买家谈好了卖房的事，对方也交了定金。但现在我有些特殊情况，不想卖这套房子了。我不清楚这种情况下该怎么处理，是直接和买家说不卖就行，还是要承担什么责任？我很担心会有法律风险，想知道具体该怎么做。

我前段时间看中一套房子，给卖家付了定金。现在卖家突然说不卖给我了，这种情况我很懵，不知道他违约的话要怎么赔偿我，想了解下法律上在这方面是怎么规定的。

我之前和买方签了卖房协议，对方也付了定金。可现在我又不想卖这房子了，不知道这种情况下该怎么处理，是直接把定金退给对方就行，还是有其他的责任和义务？心里很纠结，想了解清楚法律上是怎么规定的。

我之前和买家签了卖房合同，现在因为一些个人原因不想卖了。但合同都签了，不知道违约的话要承担什么后果，也不清楚该怎么处理后续的事情，比如怎么和买家说，需不需要赔偿，赔偿多少合适，想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

我把房子挂出去卖，有买家给了定金，现在我又不想卖这房子了。我不太清楚这种情况下该怎么处理，是直接把定金退给买家就行，还是有其他的责任要承担呢？想了解一下相关的法律规定。