房子不想卖了但买方付定金了怎么办？

在这种情况下，涉及到定金的法律问题。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，因为你作为卖方不想卖房了，属于收受定金方不履行合同义务的情况，按照法律规定，你需要双倍返还定金给买方。这是为了保障合同的顺利履行和维护交易的公平性。比如，买方交了2万元定金，你不想卖房后，就需要返还给买方4万元。

此外，如果因为你的违约行为给买方造成了其他损失，根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。所以，除了双倍返还定金外，买方还有权要求你赔偿合理的损失。

不过，如果你们双方在合同中有其他关于违约的约定，且该约定不违反法律规定，那么也可能按照合同约定来处理。但一般来说，双倍返还定金是常见的处理方式。