交房时因与开发商有纠纷是否需要缴纳物业费？

在交房时因与开发商有纠纷是否需要缴纳物业费，这需要从不同方面来分析。首先，我们要明确物业费的概念。物业费是业主向物业服务企业支付的，用于小区公共区域的清洁、安保、设施维护等服务的费用。它是基于业主和物业服务企业之间的物业服务合同产生的。而业主与开发商之间的纠纷，通常是基于房屋买卖合同产生的，比如房屋质量问题、交房时间问题等。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务缴纳物业费。

即便业主与开发商存在纠纷，也不能以此为理由拒绝向物业服务企业缴纳物业费。因为开发商和物业服务企业是两个不同的主体，它们承担不同的责任和义务。例如，开发商的责任是按照房屋买卖合同的约定交付符合质量标准的房屋；而物业服务企业的责任是按照物业服务合同的约定，为小区提供各项服务。

如果业主与开发商之间存在纠纷，比如房屋存在质量问题，业主应该通过合法途径向开发商主张权利，要求开发商承担维修、赔偿等责任。可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。业主可以与开发商协商解决纠纷，协商不成的，可以通过向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

但是，若物业服务企业没有按照合同约定提供服务，例如小区卫生状况差、安保措施不到位等，业主可以要求物业服务企业承担相应的违约责任，甚至可以通过合法途径减少物业费的缴纳。总之，业主不能简单地以与开发商有纠纷为由拒交物业费，而应该根据不同的情况，通过合法途径分别解决与开发商和物业服务企业之间的问题。