面积差产生的物业费是否应该退还？

在探讨面积差产生的物业费是否退还这个问题时，我们需要先明确一些基本的法律概念和原则。物业费，简单来说，就是业主为了享受到物业服务企业提供的各项服务而支付的费用，这些服务包括小区的卫生清洁、安保维护、设施设备的维修保养等。而房屋面积通常是计算物业费的一个重要依据。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。当房屋实际面积与合同约定面积存在差异时，如果业主按照合同约定面积缴纳了物业费，却只享受到了实际面积对应的物业服务，那么继续按照合同约定面积收取物业费就可能违背了公平原则。

另外，根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果房屋面积减少，业主享受到的物业服务范围和程度也相应减少，那么按照实际面积收取物业费才符合费用与服务水平相适应的要求。

在实际操作中，如果出现面积差，业主可以先查看购房合同和物业服务合同中是否有关于面积差物业费处理的相关约定。如果有约定，那么就按照约定来执行。例如，合同中可能明确规定面积差导致物业费多收的部分要退还业主。如果合同没有约定，业主可以与物业服务企业进行协商，要求其退还因面积差多收取的物业费。如果协商不成，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。一般情况下，在证据充分的前提下，法院会支持业主要求退还多收物业费的诉求。