房租从租计征的计税依据是什么？

房租从租计征是房产税的一种计算征收方式。简单来说，就是按照房产租金收入来计算应缴纳的房产税。

从租计征的计税依据，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所说的房产租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。

如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。需要注意的是，对于出租房屋所取得的租金收入中包含的水电费、燃气费等代收费用，如果这些费用能分开核算，那么在计算房产税时，一般可以将其从租金收入中扣除，以实际的房租收入作为计税依据；若不能分开核算，则一并计入租金收入计征房产税。

例如，房东每月收取租金5000元，其中明确水电费为500元且能单独核算，那么计税依据就是4500元。如果无法区分水电费和房租，就按5000元作为计税依据。