房屋出租给单位应该交多少税？

在将房屋出租给单位时，涉及到多种税费的缴纳，以下为您详细介绍：

首先是增值税。根据国家税务总局的相关规定，如果您出租的是住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；如果出租的是非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。计算公式为：应纳税款=含税销售额÷（1 + 5%）×征收率。例如，您出租非住房每月取得含税租金收入5000元，那么增值税应纳税额=5000÷（1 + 5%）×5% ≈ 238.1元。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。假设上面例子中您的房屋在市区，缴纳增值税238.1元，那么城市维护建设税=238.1×7% ≈ 16.67元，教育费附加=238.1×3% ≈ 7.14元，地方教育附加=238.1×2% ≈ 4.76元。

然后是房产税。如果出租的是住房，按租金收入的4%征收房产税；如果出租的是非住房，按租金收入的12%征收。还以上面例子来说，若为非住房，每月房产税=5000×12% = 600元。

接着是个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租非住房取得的所得，按20%的税率征收个人所得税。每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。假设每月租金收入5000元（非住房），应纳税所得额=5000×（1 - 20%） = 4000元，个人所得税=4000×20% = 800元。

另外，印花税方面，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；出租非住房的，按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。比如租赁合同约定年租金60000元，印花税=60000×0.001 = 60元。