房屋质量问题投诉需要准备哪些佐证材料？

房屋质量问题投诉时，需要准备多方面的佐证材料，以下为您详细介绍：

**证实当事人主体资格方面的证据**：

如果是自然人被告，需向相关机构提供能证明其合法身份的基础资料，比如个人身份证或者户籍资料等。若被告属于法人或其他经济组织，则要提供其主体登记资料，例如营业执照副本、公司注册登记资料或社团法人登记证书等。若法人或其他经济组织的名称在诉讼争议的法律事实发生后有变动，还应提交变更登记资料。

**证明房屋买卖法律关系以及合同履行情况的关键性证据**：

1. 房地产买卖合同，这是证明买卖关系的关键文件。

2. 房屋销售许可证，用以确认房屋销售的合法性。

3. 购房者所支付房款的收据、已经支付全部楼款的证明或许可发票。若付款方式为按揭（抵押）贷款形式，还需提交按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的详细清单等证明资料。

4. 房屋实际竣工并经过验收的证明材料，确保房屋交付时符合相关标准。

5. 房屋交接时间的证明文件，例如入伙通知书、入伙交接单等。

**针对具体质量问题的相关证据**：

1. 房屋质量缺陷特征描述及相关证明材料，比如房屋出现裂缝、渗漏等问题的照片、视频等，清晰展示问题的具体情况。

2. 若涉及房屋主体结构质量问题，可依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，并提供相应的核验报告。例如《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

**其他可能需要的补充性证据**：

1. 若因开发商逾期交付房屋，导致购房者要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金并承担相应损失，需提供购房者受损金额的确切证明；若开发商提出不可抗力的抗辩理由，还应提供由消防大队等相关部门开具的相关证明材料等。

2. 若因开发商拖延办理《房地产证》，购房者希望追索延期办证违约金，需要提供售房者通知购房者进行产权转登记并着手办理《房地产证》的正式通讯函件、售房者已经完成房地产初始登记手续的权威证明书、《房地产证》或是产权转登记的电脑查询结果单等。