建设部门拆迁评估组是什么？

建设部门拆迁评估组是在房屋拆迁过程中，由建设部门组织或认可的，专门负责对被拆迁房屋及其附属物等进行价值评估的工作小组。

从法律角度来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这里虽然没有直接提到建设部门拆迁评估组，但在实际操作中，建设部门往往会参与到评估机构或者评估组的组织协调工作中。

拆迁评估组的主要职责是确定被拆迁房屋的价值。他们会综合考虑多种因素，比如被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等。评估组要按照法定的评估方法和程序来进行工作，目的是给出一个合理、公正的房屋价值评估结果。这个评估结果非常重要，它是拆迁补偿的重要依据。对于被拆迁人来说，评估结果直接关系到能拿到多少补偿款；对于拆迁方来说，它是确定补偿方案的基础。

在评估流程方面，首先评估组会对被拆迁房屋进行实地查勘，记录房屋的状况、拍摄照片等。然后，他们会收集相关的市场数据，运用合适的评估方法，如市场比较法、收益法等，对房屋价值进行计算。最后，出具评估报告，并将报告送达给相关当事人。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以在规定的时间内申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。