房屋拆迁公司评估是怎样进行的？

房屋拆迁公司评估是在房屋拆迁过程中，由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值等进行评定估算的活动。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这意味着被拆迁人在评估机构的选择上是有一定话语权的。

评估机构会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素，按照房屋征收评估办法进行评估。比如，房屋所在的地段好，周边配套设施完善，那么房屋的价值可能就相对较高。

评估方法主要有市场法、收益法、成本法等。市场法是参照类似房地产的市场交易价格来确定被拆迁房屋的价值；收益法适用于有收益的房屋，通过预测其未来的收益来评估价值；成本法是根据重新建造类似房屋所需的成本来评估。

评估结果会以评估报告的形式呈现。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。