什么叫质押，什么叫抵押？

我在处理一些资产相关事务时，听到了质押和抵押这两个词，但不太明白它们的意思。我想了解一下，质押和抵押到底是什么概念，它们之间有什么区别，在实际生活中是怎么应用的，希望能有专业人士给我解答一下。
张凯执业律师
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质押和抵押都是在经济活动中常见的担保方式，下面为您详细解释。


质押，简单来说，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。例如，小李向小张借款，小李把自己的名贵手表交给小张作为担保，这就是质押。在质押中，质权人（债权人）对质押物有占有权。依据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。


抵押则是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如，小王向银行贷款，把自己的房子抵押给银行，但小王仍然可以继续居住在房子里，这就是抵押。在抵押中，抵押物的占有权仍归抵押人。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。


质押和抵押的主要区别在于是否转移财产的占有。质押需要转移财产占有，而抵押不需要转移财产占有。此外，质押的标的可以是动产和权利，而抵押的标的主要是不动产和一些特殊动产。

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什么是质押和抵押？

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