抵押、质押、留置的区别是什么？

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张凯执业律师
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抵押、质押和留置是三种不同的担保方式，它们在很多方面存在区别。


首先是概念不同。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。比如，甲向乙借款，甲可以把自己的房子抵押给乙，但甲仍然可以继续居住在房子里。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。


质押则是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。例如，甲向乙借款，甲把自己的珠宝交给乙保管，作为借款的担保。《民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如，甲将汽车交给乙修理厂修理，修理完成后甲不支付修理费，乙修理厂就可以留置该汽车。《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。


其次，在标的物方面，抵押的标的物通常是不动产、特别动产（如车辆、船舶等）；质押的标的物主要是动产和权利；留置的标的物仅为动产。


再者，在占有方式上，抵押不转移标的物的占有；质押需要转移标的物的占有；留置是债权人基于合同合法占有债务人的动产。


最后，在成立条件上，抵押基于当事人的约定而成立；质押以交付质物为成立要件；留置是法定的担保方式，只要符合法定条件，债权人就可以行使留置权。

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