什么是租赁店铺合同？
我打算租个店铺做生意，朋友跟我说要签租赁店铺合同，可我不太清楚这合同到底是啥。我就想知道这租赁店铺合同到底是什么样的，里面都包含些啥内容，签了它对我有啥保障，所以来问问大家。
张凯执业律师
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租赁店铺合同，简单来说，就是出租方把店铺交给承租方使用，承租方支付租金，双方就相关权利和义务达成的一种书面约定。从法律角度来看，它是一种租赁合同，属于《中华人民共和国民法典》中合同编的调整范围。
在这个合同里，出租方的主要义务是按照约定将符合使用要求的店铺交付给承租方，并且在租赁期间保证店铺符合约定的用途。比如，出租的店铺不能存在严重的质量问题影响正常经营。而承租方的主要义务是按照约定的金额、方式和时间支付租金，同时要合理使用店铺，不能对店铺进行破坏性的使用。
合同的内容通常会包括租赁双方的基本信息，像姓名、身份证号、联系方式等；店铺的具体位置、面积、装修情况等；租赁的期限，也就是从什么时候开始租，到什么时候结束；租金的金额、支付方式（是按月、按季还是按年支付）以及支付时间；店铺的用途，比如是开服装店、餐饮店等；还有双方的违约责任，如果一方违反了合同约定，应该承担什么样的责任，例如支付违约金等。
此外，合同还可能涉及到店铺的维修责任、是否允许转租、租赁期满后的续租问题等内容。通过签订租赁店铺合同，双方的权益都能得到法律的保障。如果在租赁过程中出现纠纷，这份合同就是解决问题的重要依据。