中介不给购房发票和契税发票怎么办?

我通过中介买了套房子,都已经完成交易了,可中介一直拖着不给我购房发票和契税发票。我跟他们要了好几次,他们总是找各种理由推脱。我担心没有这两个发票以后会有麻烦,不知道遇到这种情况该怎么处理?
张凯执业律师
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在购房过程中,购房发票和契税发票是非常重要的凭证。购房发票是购房者支付房款的证明,契税发票则是证明购房者已经按照规定缴纳了契税。


根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在购房交易中,开发商或者卖房者作为收款方,有义务向购房者开具购房发票。而契税发票是由税务机关开具的,证明纳税人已经完成契税缴纳的凭证。


如果中介不给购房发票和契税发票,你首先可以与中介进行沟通,明确告知其提供发票是法定的义务,并要求其在一定期限内提供。沟通时,要注意保留好相关的聊天记录或者通话录音。


如果沟通后中介仍然拒绝提供发票,你可以向当地的税务部门进行投诉。税务部门有权对不按规定开具发票的行为进行调查和处罚。你可以准备好购房合同、付款凭证等相关证据,向税务部门详细说明情况。


此外,如果因为中介不给发票给你造成了损失,你还可以通过法律途径,向法院提起诉讼,要求中介承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据来证明你的主张。

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