房贷没有还完，房子要拆迁怎么办？

当房贷没有还完而房子面临拆迁时，需要根据具体情况来妥善处理，下面为您详细介绍相关法律规定及处理办法。

首先，依据《中华人民共和国民法典》规定，债务不会因为抵押物（房子）的灭失而消失。也就是说，即使房子被拆迁了，您向银行借的房贷还是要继续还的。

在这种情况下，一般有以下几种处理方式。第一种是和银行协商提前还款。拆迁通常会有拆迁补偿款，您可以用这笔钱提前把剩余的房贷还清。这样，您和银行之间的借贷关系就结束了，也不会再产生后续的利息等费用。

第二种情况，如果拆迁补偿款比较多，在还清房贷后还有剩余，那么剩余部分就归您所有。比如您的房子拆迁补偿是200万，而房贷还剩100万，还清房贷后，您还能拿到100万的额外补偿。

第三种，如果拆迁补偿款不足以还清房贷，您仍然需要继续向银行偿还剩余的贷款。例如，房子拆迁补偿是80万，而房贷还剩100万，那么您还需要向银行偿还剩下的20万贷款。

在整个过程中，您需要和银行、拆迁部门保持密切沟通。和银行说明房子拆迁的情况，协商还款事宜；配合拆迁部门做好相关的手续，确保拆迁补偿款能顺利发放。这样才能保障您的合法权益，避免出现不必要的法律纠纷。