遗嘱遗产生前被子女卖了该怎么办?

我父母立下遗嘱把一套房子留给我,可在他们生前,我的兄弟姐妹偷偷把这套房子卖了。我想问下,面对这种情况,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当遗嘱遗产生前被子女擅自卖掉时,这是一种可能侵犯其他合法继承人权益的行为。下面为你详细分析应对办法。


首先,咱们得明白遗嘱的含义。遗嘱是立遗嘱人按照法律规定的方式,对其个人财产进行预先处分,并在其死亡时发生法律效力的法律行为。也就是说,遗嘱里指定的财产,在立遗嘱人去世后,是要按照遗嘱内容分配给相应继承人的。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果遗嘱是有效的,那么遗嘱所涉及的财产就应该按照遗嘱来处理。


而子女在被继承人(立遗嘱人)生前就把遗嘱中的财产卖掉,这属于无权处分行为。因为在被继承人去世前,财产的所有权仍然属于被继承人,子女并没有权利擅自处置。


要是遇到这种情况,作为合法继承人,可以采取以下措施。如果被继承人还在世,可以由被继承人向法院提起诉讼,要求子女返还卖财产所得的款项,或者要求确认该买卖行为无效,追回财产。因为子女的这种行为侵犯了被继承人对财产的所有权。


若被继承人已经去世,其他合法继承人可以向法院提起诉讼,要求擅自卖房的子女承担赔偿责任。赔偿的范围一般是该财产的市场价值,以此来弥补其他继承人应得的利益损失。在诉讼过程中,需要提供相关证据,比如遗嘱、财产买卖的相关凭证等,来证明自己的主张。

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