哪些情形可以判定购房合同无效？

在我国法律体系下，以下这些情形会导致购房合同无效：

首先，合同主体不具备相应民事行为能力会使合同无效。无民事行为能力人，像不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等，他们没有独立实施民事法律行为的能力，由其签订的购房合同是无效的。这是依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制行为能力人，比如八周岁以上不满十八周岁的未成年人等，他们只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动。如果限制行为能力人未取得法定代理人同意就签订购房合同，该合同同样无效。

其次，存在欺诈、胁迫、乘人之危等违背真实意思表示的情况。一方当事人故意捏造事实或隐瞒真相，让对方产生错误认识而签订的购房合同，属于以欺诈为目的签订的合同，是无效的；一方以让对方财产、肉体或精神受损害相威胁，迫使对方签订的购房合同，也就是以胁迫手段签订的合同，也是无效的；一方乘对方处于危难之际或利用其迫切需要，强迫对方接受明显不利条件而签订的购房合同同样无效。

再者，要是双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益，这样签订的购房合同也是无效的。例如，买卖双方为了逃避税费等目的，故意签订虚假价格的购房合同，损害了国家税收利益，该合同就会被认定无效，这符合《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

另外，以合法形式掩盖非法目的的购房合同无效。比如通过签订购房合同来掩盖非法洗钱等目的，合同就没有法律效力。还有，如果购房合同的签订损害了社会公共利益，像在规划为公共设施用地的土地上签订购房合同，这样的合同也会被判定无效。而且，当购房合同违反法律法规中的强制性规定时，同样会被认定无效。不过要注意，并非所有违反强制性规定的合同都无效，如果该强制性规定并不必然导致合同无效的情况除外。这依据的是《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效。

最后，如果当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

相关概念：

无民事行为能力人：指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为，不能独立实施民事法律行为的自然人。

限制行为能力人：是指行为能力受到一定限制，只具有部分行为能力的自然人。

公序良俗：即公共秩序与善良风俗的简称，是指社会一般利益或道德观念。

强制性规定：是指法律及行政法规明确规定，违反该规定将导致民事法律行为无效的规定。