房屋租赁合同应该到哪里续签？
我之前和房东签了房屋租赁合同，现在快到期了，想续签合同，但不知道是要去特定的政府部门，还是就在和房东之 前签约的地方续签。想问问大家，房屋租赁合同到底该到哪续签呢？
张凯执业律师
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房屋租赁合同续签并不需要到特定的地点进行。一般而言，续签是出租人和承租人双方之间的事情，通常双方直接协商好续签的条款，然后签署新的合同即可。地点可以是双方都认可的任意地方，比如租赁房屋内、房东或租客的住所、咖啡馆等方便双方碰面的地方。
从法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。只要续签的合同符合法律规定的这些必要条款，并且是双方真实意愿的表达，不违反法律法规的强制性规定，就是具有法律效力的。
不过，有些地方可能要求对房屋租赁合同进行备案登记。以北京市为例，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁双方当事人应当到租赁房屋所在地的基层管理服务站办理房屋租赁登记备案手续。如果是这种情况，续签合同后也需要按规定到相应的基层管理服务站进行备案，但这并不是续签合同的地点，而是备案的地点。所以，关键还是看当地有没有相关的备案要求。