法院一般会把房子判给谁?

我和另一半正在闹离婚,涉及到房产分割问题。这房子是婚后一起买的,但平时他还贷多一些。现在我们都想要这房子,不知道法院一般会依据什么来判,到底会把房子判给谁呢?
张凯执业律师
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在司法实践中,法院在判定房子归属时,会综合考虑多种因素,依据相关法律规定进行裁决。


首先,如果是夫妻共同财产的房产,在离婚诉讼中进行分割时,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果双方有子女,法院可能会考虑将房子判给直接抚养子女的一方,以保障子女的稳定居住环境。比如,孩子一直跟随母亲生活,且生活学习的区域与该房屋位置相关,那么法院可能会倾向于将房子判给母亲。


其次,会考虑双方对房产的贡献大小。这里的贡献不仅包括购房时的出资情况,还包括后续的还贷情况等。如果一方在购房时支付了大部分首付款,或者在婚后承担了主要的还贷责任,法院在判决时会予以适当考虑。例如,男方在婚前支付了大部分首付,婚后也是主要由男方还贷,女方承担家庭生活开销,那么法院可能会根据实际情况,在判决房子归属时给予男方一定的倾斜,但也会对女方进行相应的补偿。


再者,如果一方存在过错,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为,法院会按照照顾无过错方权益的原则进行判决,可能会将房子判给无过错方。


另外,如果房子涉及到他人的权益,比如存在共同还贷的第三人,或者该房子是家庭共有财产等情况,法院会更加谨慎地处理,会综合考虑各方的权益。例如,房子是夫妻和一方父母共同出资购买,登记在夫妻双方名下,法院在判决时会考虑父母的出资情况以及各方对房屋的使用情况等因素。

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