question-icon 离婚时夫妻共同房子归谁?

我和另一半打算离婚了,我们有一套共同的房子。现在就很纠结这房子该归谁,不知道法律上对于这种离婚时夫妻共同房子的归属是怎么规定的,想了解下相关情况,好做打算。
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  • #离婚房产
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在离婚时,夫妻共同房子的归属是一个常见且重要的问题。我们先来了解一下“夫妻共同房产”这个概念,它指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买、建造或者通过其他合法方式取得的房产。 对于夫妻共同房子的归属,法律上有不同的判定方式。首先,如果夫妻双方能够协商一致,那么可以按照双方协商的结果来确定房子的归属。这体现了当事人意思自治的原则,尊重夫妻双方的意愿。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果双方无法协商一致,就需要由法院来判决。在司法实践中,法院会考虑多方面因素。比如,会考虑双方对购房的贡献大小,包括首付款的支付、贷款的偿还等。如果一方在购房时支付了大部分的首付款,并且承担了主要的贷款偿还责任,那么在判决时可能会适当倾向于这一方。 同时,法院也会照顾子女和女方的权益。如果有子女且子女跟随一方生活,为了给子女提供稳定的居住环境,法院可能会将房子判给抚养子女的一方。另外,如果一方在婚姻中存在过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时也会对无过错方予以照顾。 还有一种情况,如果房子是婚后由一方父母出资为子女购买,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。总之,离婚时夫妻共同房子的归属要综合多方面因素来确定。

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