装修自己家房子楼下漏水责任归谁？

在装修自家房子时楼下出现漏水的情况，责任的认定需要具体情况具体分析。

首先要查明漏水原因。这是确定责任归属的关键。可以请专业的房屋质量检验部门对漏水原因及修补方式作出鉴定。

接着看房屋是否在质保期内。一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。若房子漏水既非人为，又还在质保期内，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，开发商就得承担相应责任。比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏在正常使用下，保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装保修期限为2年。在此期间非人为原因导致的漏水，开发商有责任维修处理。

如果已过质保期，且确定是楼上装修行为导致楼下漏水，那么楼上业主需承担责任。这是基于《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上装修对楼下造成损害，属于侵犯了楼下业主的合法权益。

要是漏水是因房屋本身质量问题，即便过了质保期，开发商在某些情况下也可能要负责。比如房屋存在隐蔽的质量瑕疵，是当初建设时就有的问题。

另外，如果是因为楼上使用不当，如水管未正确安装或使用过程中造成破坏等导致漏水，楼上使用者要承担责任。

相关概念：

质保期：是指产品在正常使用条件下，由生产者或销售者承诺对产品质量问题承担维修或更换责任的期限。

相邻关系：是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。