房产证在离婚后归谁所有？

在离婚案件中，房产证归属问题往往是大家关注的焦点。首先，我们需要理解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权；而夫妻一方的个人财产则是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果该房产是在夫妻关系存续期间购买的，一般情况下会被认定为夫妻共同财产。即便房产证上只登记了一方的名字，只要是用夫妻共同财产购买，离婚时双方都有权主张分割。例如，夫妻双方婚后共同出资贷款买房，不论房产证登记在谁名下，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时通常会按照平等分割的原则处理，双方可以协商房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿；如果协商不成，也可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

如果房产是一方在婚前购买，且付清全部房款，并且房产证登记在该方名下，那么该房产就属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。比如，一方在结婚前自己出钱全款买了房子并办好了房产证，那这套房子就是其个人的，离婚时另一方不能要求分割。

还有一种情况，如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。