出租房家电坏了该由谁负责？

在出租房里家电损坏后由谁负责，通常需要依据不同的情况来确定。首先，如果家电是因为自然老化或正常使用损耗而损坏，一般来说，维修责任应由房东承担。这是因为房东有义务保证出租房屋以及屋内设施能够正常使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，要是没有特别约定，房东就有责任对因正常使用出现问题的家电进行维修。

然而，如果家电的损坏是由于租客的故意或重大过失导致的，那么维修责任就应当由租客承担。例如，租客使用不当，像违规操作电器、过度使用等造成家电损坏，租客需要对家电进行维修或赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

此外，在签订租赁合同时，双方也可以对家电维修责任进行明确的约定。如果合同中有相关约定，那么就按照合同约定来执行。比如合同写明某家电在租赁期间的维修费用由租客承担，那么就需要租客负责。所以，当出租房家电损坏时，要先查看合同约定，再根据实际情况判断责任归属。如果双方在责任认定上存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，也可以通过法律途径维护自己的权益。