酒店房产税由谁缴纳?

我经营着一家酒店,最近收到了关于房产税的通知,但我不知道这个税到底该由我交,还是由酒店的房东交。我不太清楚在法律上对于酒店房产税的缴纳主体是怎么规定的,所以想问问大家,酒店房产税到底是谁交呢?
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是对拥有房子的人或者从房子获得收益的人收的税。


在一般情况下,酒店房产税是由酒店房产的产权所有人来缴纳。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。


对于酒店来说,如果酒店的经营者就是房产的产权所有人,那么就由该经营者缴纳房产税。如果酒店是租赁别人的房产来经营,正常情况下产权所有人也就是房东要交这个税。不过,在实际的租赁关系中,房东和酒店经营者也可以在租赁合同里约定,由酒店经营者来承担房产税。但这种约定只是双方之间的安排,如果之后有税务问题等,从法律层面,税务机关首先还是会找产权所有人。


所以,确定酒店房产税到底由谁交,关键看房产的产权归属情况,以及房东和酒店经营者之间的合同约定。

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