物业费应该由夫妻中的谁来负责?

我和我爱人结婚后买了房子,现在物业催缴物业费,我觉得应该两人一起承担,可我爱人觉得谁住得多谁交。我想知道从法律上来说,物业费到底该夫妻里谁来负责呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,确定物业费由夫妻哪一方负责,需要从多个角度来分析。首先,我们要了解物业费的本质。物业费是业主为了享受物业服务企业提供的一系列服务,如小区的卫生清洁、安保维护、设施设备维修等而支付的费用。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。而支付物业费通常是为了维持家庭日常生活居住环境,属于家庭日常生活需要的支出。也就是说,如果房子是夫妻共同所有,那么物业费一般会被认定为夫妻共同债务。这意味着,夫妻双方在法律上都有责任承担物业费,而不是由某一方单独负责。一般情况下,夫妻双方可以根据家庭的实际情况,如经济收入、生活分工等,自行协商由谁来具体支付物业费。比如,一方负责日常的家庭开销,另一方则负责偿还房贷等,双方可以约定物业费由负责日常开销的一方来缴纳。如果夫妻双方无法就物业费的支付达成一致意见,产生了纠纷,双方都有义务承担物业费的缴纳责任。在这种情况下,物业服务企业有权要求夫妻双方共同承担支付物业费的责任。若一方拒绝支付,物业服务企业可以通过法律途径,要求夫妻双方履行支付义务。法院在审理此类案件时,通常也会认定物业费为夫妻共同债务,判决夫妻双方共同支付。总之,物业费在夫妻关系中通常属于共同债务,夫妻双方都有支付的责任,具体由谁支付可以通过协商解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

不住人是否可以不交物业费?

我买了套房子,但一直没住人。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住不住都得交。我想知道从法律角度讲,不住人到底可不可以不交物业费呢?

物业费究竟应该是房东交还是租户交?

我租了房子住,最近物业来催缴物业费,可我觉得这应该是房东的事,但房东又觉得该我交,我有点迷糊了。想知道在这种情况下,到底哪方该承担物业费,法律上对此有没有明确的说法呢?

没住的房子是否可以不交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,没住的房子到底要不要交物业费呢?

住房未居住是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没去住。最近物业催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。可物业说不管住没住都得交。我不太明白,想知道从法律角度讲,住房没居住到底要不要交物业费呢?

物业费是由租客承担还是业主承担?

我租了套房子,房东突然跟我说物业费得我出。可我觉得物业费应该房东交,毕竟房子是他的。我就想弄清楚,从法律上来说,这物业费到底该由我这个租客承担,还是由房东也就是业主承担呢?

房子没住是否需要交物业费?

我买了套房子,但是一直没住进去。最近物业来催交物业费,我觉得我没住就不应该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,房子没住到底用不用交物业费啊?

房子没住人是否需要交物业管理费?

我买了套房子,但一直没住人。最近物业来催交物业费,我觉得自己没享受物业服务,不想交。可物业说不管住没住人都得交。我就想知道,从法律角度讲,房子没住人到底要不要交物业管理费啊?

租户是否有义务交物业费?

我租了一套房子,房东在租房合同里没说物业费谁交。最近物业找我要物业费,说我是实际居住人该我交。我觉得房东才是业主,该他交。我就想知道,从法律上来说,租户到底有没有义务交物业费呢?

买了房子不住是否需要交物业费?

我买了套房子,但目前不打算住进去。可物业说不管住不住都得交物业费。我就想知道,从法律角度讲,我这种买了房子却不住的情况,到底要不要交物业费呢?有没有相关的法律规定支持呢?

没住过的房子是否需要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业让我交物业费,我觉得自己都没住,不该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,没住过的房子到底要不要交物业费呢?

房子没有入住物业费该怎么交?

我买了套房子,但一直没入住。最近物业催我交物业费,我觉得没住就不该交这么多。我想知道从法律上来说,没入住的房子物业费到底该怎么交,是全额交还是可以少交呢?

房屋没有居住是否需要缴物业费?

我买了套房子,但是一直没去住。最近物业让我交物业费,我觉得我没住就不应该交。想问下从法律角度讲,房屋没居住到底需不需要缴物业费呢?

业主能否以不住为由拒交物业费?

我买了套房子,但一直没去住。物业却每个月都催我交物业费,我觉得自己都没住,没享受物业服务,不想交。想问问从法律角度看,我以不住为由拒交物业费合理吗?

我不在家里居住是否还需要交物业费?

我在外地工作,房子一直空着没住人。最近物业催我交物业费,可我都没住在那,感觉不应该交。想知道从法律角度讲,我不在家居住到底还要不要交物业费呢?

租房期间的物业费由谁承担?

我租了一套房子,房东在签合同时没说物业费的事。现在物业找我要物业费,我觉得应该房东出,可房东又说该我出。我想知道从法律上来说,租房期间的物业费到底该谁承担呢?

交纳物业费是否是法定义务?

我买了套房子,小区物业让我交物业费,可我觉得服务一般,不想交。但又怕违法,所以想问问,从法律角度讲,交纳物业费是不是法定义务呢?要是不交会有啥后果?

从来没住的房子是否也要交物业费?

我买了套房子,但一直没住进去。最近物业来催交物业费,我觉得自己都没住,没享受物业服务,不该交。可物业说不管住没住都得交。我想知道从法律角度讲,从来没住的房子到底要不要交物业费啊?

买完房子没住人,是否也要交物业费?

我买了房子,但因为各种原因暂时没住进去,可物业还在催缴物业费,我心里挺疑惑的。想知道这种情况下按法律规定到底要不要交物业费,以及相关的依据是什么。

买了房但没住,是否还需要交物业费?

我买了一套房子,但一直没去住。最近物业一直催我交物业费,我觉得自己没住就不该交。想了解下从法律角度看,买了房没住到底要不要给物业费呢?

没住人的房子是否需要交物业费?

我有一套房子一直空着没住人,最近物业来催缴物业费。我觉得我没享受物业服务,不想交。但物业说不管住没住人都得交。我想知道从法律角度讲,没住人的房子到底要不要交物业费呢?