物业费应该由夫妻中的谁来负责?
我和我爱人结婚后买了房子,现在物业催缴物业费,我觉得应该两人一起承担,可我爱人觉得谁住得多谁交。我想知道从法律上来说,物业费到底该夫妻里谁来负责呢?
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在婚姻关系中,确定物业费由夫妻哪一方负责,需要从多个角度来分析。首先,我们要了解物业费的本质。物业费是业主为了享受物业服务企业提供的一系列服务,如小区的卫生清洁、安保维护、设施设备维修等而支付的费用。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。而支付物业费通常是为了维持家庭日常生活居住环境,属于家庭日常生活需要的支出。也就是说,如果房子是夫妻共同所有,那么物业费一般会被认定为夫妻共同债务。这意味着,夫妻双方在法律上都有责任承担物业费,而不是由某一方单独负责。一般情况下,夫妻双方可以根据家庭的实际情况,如经济收入、生活分工等,自行协商由谁来具体支付物业费。比如,一方负责日常的家庭开销,另一方则负责偿还房贷等,双方可以约定物业费由负责日常开销的一方来缴纳。如果夫妻双方无法就物业费的支付达成一致意见,产生了纠纷,双方都有义务承担物业费的缴纳责任。在这种情况下,物业服务企业有权要求夫妻双方共同承担支付物业费的责任。若一方拒绝支付,物业服务企业可以通过法律途径,要求夫妻双方履行支付义务。法院在审理此类案件时,通常也会认定物业费为夫妻共同债务,判决夫妻双方共同支付。总之,物业费在夫妻关系中通常属于共同债务,夫妻双方都有支付的责任,具体由谁支付可以通过协商解决。

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