居住权没有收益的权益为何还算用益物权?

我不太理解居住权,它好像没有收益的权益,但却被归为用益物权。我想知道这是怎么回事,是法律规定的特殊情况,还是有什么背后的原因,希望有人能给我详细解释一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居住权虽然一般不具有收益权益,但它仍属于用益物权,这需要从用益物权的概念以及居住权的特性来理解。


用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权设立的目的,是为了让权利人对他人之物进行使用和收益,以满足自身的生产生活需要。用益物权强调对物的使用价值的利用,它是一种他物权、限制物权,权利人在一定范围内对标的物进行支配。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条规定,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。


居住权是用益物权的一种。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权主要的功能是保障居住权人生活居住的权益,侧重于对房屋的占有和使用,以实现居住的目的。虽然居住权通常不包含收益权能,但这并不影响它作为用益物权的属性。因为居住权同样是对他人房屋的使用价值进行利用,居住本身就是一种对物的使用方式,居住权人通过占有、使用房屋来满足自身居住需求,这与用益物权对物的使用价值进行支配的本质相契合。此外,居住权具有独立性和排他性,居住权人可以独立行使权利,排除他人的干涉,这也符合用益物权的特征。

相关问题

为您推荐20个相关问题

居住权是一种用益物权吗?

我想搞清楚居住权的性质,不太确定它是不是属于用益物权。我听说用益物权好像是对别人的东西有使用和收益的权利,那居住权算吗?希望能得到专业解答。

居住权是否属于用益物权?

我最近了解到居住权这个概念,不太清楚它在法律上的性质。听说居住权属于用益物权,想确认下是不是这样,也想知道为什么这么界定,这对我的居住权益有什么影响。

民法中的居住权是否属于用益物权这种民事权利?

我想搞清楚居住权在法律上的性质。之前听说居住权是一种权利,但不太明白它到底属于哪种类型。有人说它是用益物权的一种,可我不太确定,想知道从法律层面来看,民法里的居住权是不是真的属于用益物权这种民事权利。

居住权是否属于独立物权?

我在了解房产相关法律知识时,看到有居住权这个概念。不太清楚居住权在法律上到底是怎样的性质,它是不是独立物权呢?想知道从法律角度是如何定义和区分的,希望得到专业解答。

居住权是否属于用益物权?

我在了解房产相关权益时,听说了居住权和用益物权这两个概念。不太清楚居住权是不是属于用益物权的一种,想搞明白它们之间的关系,以及这会对我的房产权益有什么影响,希望懂法律的朋友能帮忙解答。

居住权是租房吗?房子本身是居住权吗?

我最近打算租房住,也听到了居住权这个说法,但不太清楚它们之间的关系。比如正常租房是不是就有居住权?还有房子本身能不能简单等同于居住权?想了解下这其中具体的法律差别。

居住权等同于宅基地使用权吗

最近在研究房产相关的权利问题,对居住权和宅基地使用权有点混淆。想知道这两种权利是不是一回事儿,它们在实际生活应用中有啥差别,在法律层面又是怎么界定区分的,希望能得到详细准确的解释。

居住权是民法典新设立的吗

最近在研究房产相关法律问题,自己有套房子,也考虑到以后可能会涉及一些居住权益的安排。就想知道居住权是不是民法典新设立的制度呀?想详细了解下居住权在法律上到底是怎么回事,和以往的规定有啥不同 。

房子使用权和居住权有什么区别?

我有一套房子,最近在考虑相关权益问题。不太清楚房子的使用权和居住权到底有啥不一样,它们的权益范围、获取方式这些方面到底有什么区别呢?希望能弄明白。

使用权和用益物权有什么区别?

我在处理一些财产相关事务时,总是弄不清使用权和用益物权。我想知道它们在实际应用中有啥不同,比如在权利范围、行使方式等方面,这对我做决策很重要,希望能得到专业解答。

直管公房承租权是否属于用益物权?

我租了一套直管公房,听人说直管公房承租权是用益物权,但我不太确定。我想知道从法律角度看,直管公房承租权到底是不是用益物权呢?它和用益物权的定义有什么关系?希望了解这方面的法律规定。

房屋租赁权是否属于用益物权?

我租了套房子,想了解下我对这套房子的租赁权是不是属于用益物权。不太清楚这两者之间的关系,也不知道法律上是怎么界定的,想弄明白租赁权在法律性质上到底是不是属于用益物权,希望得到专业解答。

居住权是否不得出租,当事人另有约定的情况如何?

我有一套房子给别人设立了居住权,当时没说能不能出租。现在对方想把房子租出去,我不知道从法律上来说行不行。我想了解下居住权到底能不能出租,如果可以,在什么情况下可以,有没有相关的法律依据。

民法典居住权规定该如何解读?

我最近了解到民法典里有居住权的规定,但不太明白具体内容。比如居住权设立后有啥权利和义务,设立方式是怎样的。希望能有人详细解读一下民法典里关于居住权的规定,让我心里有个底。

设立居住权的房屋是否可以出租?

我有套房子给别人设立了居住权,现在经济有点紧张,想把这房子租出去赚点钱,不知道从法律上来说,设立居住权的房屋能不能出租啊?我担心租了会有法律风险。

租房属于用益物权吗?

最近打算租房,看到一些关于物权的说法,就想搞清楚租房这种行为在法律上到底算不算用益物权。想了解下租房和用益物权的具体区别在哪儿,以及判断的依据是什么。

哪些权利属于用益物权,能举例说明吗?

我想了解下在法律里,到底哪些权利是属于用益物权的。我自己在生活中涉及到一些物权相关的事情,比如土地使用、房屋租赁啥的,就想弄清楚这里面哪些算是用益物权,能给举些例子最好了,这样我也能更好地判断。

有居住权就一定有房子可以住吗?

最近在考虑房子相关的事情,听说了居住权这个概念。我就想弄清楚,如果有了居住权,是不是就肯定能有房子住呢?不太明白这里面具体的规定和情况,希望能详细了解一下这方面的法律知识。

居住权只能通过法律行为设定吗?

我想了解下居住权的设定方式。我知道有通过签合同之类法律行为设定的情况,但不确定是不是只有这一种方式。我最近在处理一些房产相关的事情,涉及居住权的问题,不太清楚除了法律行为外,还有没有其他设定居住权的途径,希望能得到解答。

居住权不得转让继承,这种说法正确吗?

我最近在研究房产相关的法律知识,对居住权这块不太明白。想知道居住权是不是真的绝对不能转让和继承啊?我就是单纯想搞清楚这个规定到底是怎么回事,有没有特殊情况之类的,希望能得到详细解答。