民法典居住权规定该如何解读？

居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权的种类。简单来说，居住权就是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

居住权的设立主要通过合同和遗嘱两种方式。根据《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。同时，第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

居住权人享有对房屋进行占有和使用的权利。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。但居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权的期限可以由当事人自行约定，没有约定的，可以根据遗嘱、遗赠或者按照合同约定确定。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

居住权的设立，为保障特定人群的居住权益提供了法律依据，比如老年人以房养老、离婚后一方的居住保障等问题。它平衡了房屋所有权人和居住权人的利益，使房屋的使用价值得到更充分的发挥。