离婚后房子会进行分割吗
最近在考虑离婚的事情，和另一半有套房子。这房子情况有点复杂，当时买房我出的钱比较多，但登记在我们两个人名下。现在想知道要是真离了婚，这房子到底会不会被分割啊，具体会怎么分呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
离婚后房子是否分割，需要先判断房子的产权性质。
如果是夫妻个人财产，那么在离婚时是不参与分割的。比如一方在婚前已经完全支付房款或者完成个人贷款的偿付，并且房产登记在本人名下，无论此举发生于婚姻存续期间或婚前，其所购得的房产及其产生的权益均被视为个人财产 ，配偶对此类房产的所有权无权提出异议。
要是属于夫妻共同财产，那就需要进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产。在离婚诉讼中，如果房产同时登记在夫妻双方名下，法院通常不再考虑双方的出资情况，而是直接对房产进行分配 。
另外，如果是婚前一方支付部分购房款并贷款，房产落在本人名下，婚后夫妻共同还贷，法院一般将该房地产定性为个人财产，但夫妻共同承担的贷款及相应的资产增值部分将按照平等原则进行分割，尚未偿还的贷款仍属于产权登记方的个人债务。若房产登记在对方名下，通常会被视为以缔结婚姻为目的的赠与行为，被视为登记方的个人财产，除非有特别情况。
相关概念：
夫妻个人财产：是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。
夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的这一段时间内，夫妻双方或一方所得的财产 。