question-icon 北京离婚后房子过户会受限购影响吗

最近在考虑离婚的事情,涉及到房子过户问题。我不太清楚现在北京的政策是怎样的,想知道离婚后房子过户在限购方面有没有什么限制,是怎么规定的,想了解一下具体情况。
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在北京,离婚后房子过户目前不受限购政策的限制。 过去,为了防止有人通过假离婚来获取购房资格,北京市曾出台政策进行管控。比如在2021年8月4日,市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,规定夫妻离异后3年内不得购买商品住房 。但从2024年3月27日起,北京市住房和城乡建设委员会宣布废止了“夫妻离异任何一方3年内不得购房”这一规定。 这就意味着,现在夫妻离异后,原家庭在离异前拥有住房套数不再受限制,离婚后购房不再受离婚年限限制。如果是夫妻之间离婚进行房产过户,在符合相关房产登记规定的情况下,是可以办理过户手续的。不过,虽然离婚限购政策取消了,但办理房子过户还需要按照正常的房产过户流程和规定来进行,比如准备好相关的证件、材料等,前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理过户登记等手续。 总之,就当前政策而言,北京离婚后房子过户不受离婚相关限购因素影响,但具体的过户操作仍要遵循房产登记管理的一般性规定。

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