购买了房子后才发现已被查封怎么办？

当您购买了房子之后才发现该房屋已经被查封，这是一件比较棘手的事情，但您可以通过以下方式来维护自己的权益。

首先，我们来了解一下房屋查封的概念。房屋查封是指司法机关依据法律规定，对房屋的产权进行限制，在查封期间，房屋不能进行过户、转让等交易行为。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院可以依法对被执行人的房屋进行查封。

如果您遇到这种情况，第一步要做的是及时与卖方沟通。要求卖方给出合理的解决方案，比如退还购房款并承担相应的违约责任。因为在房屋买卖过程中，卖方有义务保证所售房屋不存在权利瑕疵，若隐瞒房屋已被查封的事实，属于违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果与卖方协商不成，您可以考虑向法院提起诉讼。一方面，您可以请求解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款及利息，并赔偿您因此遭受的损失，如购房过程中产生的中介费、税费等。另一方面，如果卖方的行为构成欺诈，您还可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求卖方承担惩罚性赔偿责任。

此外，如果该房屋的查封是因为法院的错误执行导致的，您可以向执行法院提出执行异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

总之，当发现购买的房屋已被查封时，要保持冷静，及时采取合法有效的措施，通过与卖方协商、向法院诉讼或提出执行异议等方式，最大限度地维护自己的合法权益。