交了17万买房定金，是否可以退？

在探讨交了17万买房定金是否可以退还这个问题之前，我们需要先了解定金的法律含义。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，就是购房者和卖房者约定，购房者先付一部分钱给卖房者，如果购房者反悔不买房了，这钱就归卖房者；要是卖房者反悔不卖了，就得双倍返还给购房者。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

从上述法律规定来看，如果是购房者自身原因不想买房了，也就是购房者这一方不履行买房合同，那么按照法律，这17万定金是不能退还的。比如购房者突然资金出现问题，或者找到了更合适的房子而不想买之前交定金的这套房子了，这种情况就属于购房者违约，定金会被卖房者没收。

然而，如果是卖房者存在违约行为，比如卖房者将房子又卖给了其他人，或者房子存在严重的质量问题而未提前告知购房者等情况，那么购房者就有权要求卖房者双倍返还定金，也就是可以拿回34万。

还有一种情况，如果因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因为政策突然变化，购房者不再具备购房资格，这种情况就不能怪购房者或者卖房者，卖房者应该把定金退还给购房者。