购房押金不买了是否可以退？
我交了购房押金，但是现在不想买这套房子了，想知道这购房押金能不能退给我啊？我不太清楚相关的法律规定，也不知道押金和定金是 不是一样的情况，希望有人能帮我解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨购房押金不买是否可以退还这个问题之前，我们首先要弄清楚“押金”和“定金”的区别。这两个概念虽然听起来相似，但在法律上却有着不同的含义和处理方式。
定金是一个具有明确法律定义的概念。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。简单来说，定金具有担保合同履行的作用，如果购房者交了定金后不想买房了，那定金通常是不能退的；但如果是开发商违约，就需要双倍返还定金给购房者。
而押金则没有明确的法律定义。它通常是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在没有违约情况发生时，押金应予以退还。在购房场景中，如果交的是押金，当购房者不打算购买房屋时，一般是可以要求退还的。不过，具体是否能退还还得看双方的约定。如果购房合同或者相关协议中明确约定了押金在特定情况下不予退还，那么就需要按照约定来执行。
所以，购房押金不买是否可以退，关键要看押金的性质以及双方的具体约定。如果遇到开发商拒绝退还合理押金的情况，购房者可以通过与开发商协商、向相关部门 投诉或者通过法律途径来维护自己的合法权益。