开发商虚假宣传是否可以要求赔偿？

在法律层面，开发商虚假宣传时购房者通常是可以要求赔偿的。

首先，我们来解释一下虚假宣传。简单来说，虚假宣传就是开发商为了把房子卖出去，故意夸大或者编造一些与实际情况不符的信息，来吸引购房者购买房屋。

根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。开发商虚假宣传就属于故意提供虚假情况，违背了诚信原则，所以购房者因这种虚假宣传遭受损失时，开发商应当承担赔偿责任。

另外，《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条也规定，经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。在购房过程中，购房者属于消费者，开发商属于经营者。如果开发商虚假宣传导致购房者财产受到损害，比如因为宣传的配套设施没有兑现而使房屋价值降低等，购房者有权要求开发商赔偿损失。

在实际操作中，如果购房者要主张赔偿，需要有证据证明开发商存在虚假宣传的行为，以及自己因为这种虚假宣传遭受了损失。比如保留开发商的宣传资料、广告、聊天记录等，这些都可以作为证据。然后可以先和开发商协商赔偿事宜，如果协商不成，可以通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。