question-icon 父亲送人的房子女儿能要回来吗?

我父亲把家里一套房子送给别人了,没跟家里人商量。我作为女儿,觉得这房子也有我的份,心里很不乐意。我想知道从法律角度,我有没有权利把这房子要回来?该怎么做呢?
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  • #房产赠与
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在法律层面,判断女儿能否要回父亲送人的房子,需要分情况来看。 首先,如果这套房子是父亲的个人财产,也就是说这房子的产权完全属于父亲,他对该房屋拥有独立的处置权。根据《中华人民共和国民法典》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这种情况下,父亲送人房子的行为是合法有效的,女儿一般不能要回房子。 然而,如果房子是父亲和母亲的夫妻共同财产,或者包含家庭共有财产的份额。在这种情况下,父亲未经其他共有人同意擅自将房子送人,该赠与行为可能会被认定为部分无效。因为共同共有人对共有财产享有共同的权利,处分共同共有的不动产应当经全体共同共有人同意。女儿作为可能的共有人之一,有权要求撤销父亲的赠与行为,要回房子。 另外,如果父亲是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,他实施的赠与行为效力也会受到影响。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。如果父亲存在这种情况,女儿可以通过法定程序维护权益。 如果女儿认为自己有权要回房子,可以先与受赠人协商解决。若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,请求法院确认赠与行为无效或者撤销赠与。在诉讼过程中,女儿需要提供证据证明房子属于家庭共有财产或者父亲存在不具备完全民事行为能力等情况。

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