交了定金没签买房合同，开发商不同意添加补充协议，能退款吗

在交了定金没签买房合同，且开发商不同意添加补充协议的情况下，能否退款需要分情况来看。

首先，定金是一种债权担保，简单说就是为了保证买卖双方能按约定履行合同。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

如果因为对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，按照法律规定，定金必须返还。比如补充协议里的条款是合理的正常要求，但开发商就是不同意，导致最终没法签购房合同，这种情况购房者可以要求退还定金。

要是因为购房者自身原因，比如提出的补充协议条款不合理、超出正常范围，开发商不同意，最后不能签合同，那么购房者无权请求返还定金。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，这在《民法典》第五百八十七条中有明确规定 。

另外，如果是开发商存在违约行为，比如之前承诺会同意某些合理补充协议内容，后面又反悔不同意，导致不能签合同，那么不仅可以要求退还定金，若约定了定金原则，还可以主张双倍退还定金。

相关概念：

定金：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

定金合同：是一种实践性合同，自实际交付定金时成立。

债务履行：就是债务人按照合同约定，全面、适当地完成自己所承担义务的行为。