售楼处购房定金能退吗

售楼处购房定金在一定条件下是可以退的。首先来了解一下定金的概念，定金是购房合同订立、履行或解除的担保。按照《民法典》 第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

具体到能否退还定金，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条有明确规定。如果是因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。比如一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，给付定金一方无权要求返还定金。

然而，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。像交了定金后，双方就合同内容充分协商了，但不能达成一致意见而导致合同未能订立，这种情况就不适用定金罚则，定金能退。还有因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由不能按时签合同的，同样不适用定金罚则，定金可以退。总之，售楼处购房定金能不能退要依据具体情况，对照相关法律规定来判断。