底商有抵押的情况下可以售卖吗？是否合法？

在法律层面，底商有抵押的情况下是可以进行售卖的，但需要遵循一定的规则，否则可能面临不合法的风险。

首先，我们来了解一下抵押的概念。抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保，当抵押人不能履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。对于有抵押的底商，它的所有权虽然属于产权人，但在抵押期间，其处分权受到一定限制。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

这意味着，只要底商的产权人履行了通知抵押权人的义务，是可以售卖底商的。不过，售卖行为并不影响抵押权人的权利，即使底商被转让，抵押权依然存在于该底商之上。如果购买者不知道底商存在抵押情况，后续可能会面临诸多麻烦。例如，当原产权人无法履行债务时，抵押权人有权要求处置该底商以实现债权，这会对购买者的权益造成损害。

所以，对于售卖有抵押底商的行为本身是合法的，但前提是要按照法律规定的程序进行。同时，购买者在购买底商时，也应当仔细核实底商是否存在抵押等权利受限情况，以保障自身的合法权益。