有永久居住权的房子是否可以买卖？

在探讨有永久居住权的房子是否可以买卖这个问题之前，我们先来了解一下居住权的概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这里并没有直接禁止有居住权的房屋进行买卖。也就是说，从法律层面来看，房屋的所有权人依然拥有房屋的处分权，是可以将房屋进行买卖的。

不过，虽然房子能卖，但居住权并不会因为房屋的买卖而消灭。根据《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。这意味着，即使房子被卖了，拥有永久居住权的人在居住权期限内依然可以继续居住在该房屋内。对于新的房屋买受人而言，其虽然取得了房屋的所有权，但不能妨碍居住权人行使居住权。

所以，有永久居住权的房子是可以买卖的，但购买这类房子存在一定的风险。购房者在购买房屋时，一定要仔细查询房屋是否设立了居住权，以免影响自己对房屋的使用。