夫妻闹离婚时还迁房能作为财产分割吗

我和我爱人正在闹离婚,家里有套还迁房。我不太清楚在法律上,这种还迁房能不能算作夫妻共同财产进行分割。我很担心自己的权益得不到保障,所以想问问这种情况下还迁房到底能不能分。
张凯执业律师
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在夫妻闹离婚时,还迁房是否能作为财产进行分割,需要分情况来看。首先,我们得理解几个关键的法律概念。还迁房,简单来说,就是因为原有房屋被拆迁,拆迁方给予被拆迁人的用于安置的房屋。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。


如果还迁房是在夫妻关系存续期间获得,且是用夫妻共同财产购买、建造或者置换的,那么这套还迁房通常就属于夫妻共同财产。在离婚时,是可以进行分割的。分割的方式可以由双方协商确定,比如一方获得房屋所有权,给予另一方相应的补偿;或者将房屋出售,双方分割售房款等。如果协商不成,也可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。


然而,如果还迁房是一方在婚前就拥有的房屋拆迁后获得的,并且没有用夫妻共同财产进行任何投入,那么这套还迁房可能会被认定为一方的个人财产,在离婚时通常不能进行分割。另外,如果还迁房虽然是婚后获得,但有明确的赠与协议表明只赠与夫妻中的一方,那么也属于这一方的个人财产,离婚时不能分割。所以,判断还迁房能否分割,关键在于确定其是否属于夫妻共同财产,这需要结合具体的情况和相关证据来综合判断。

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