抵押权和质权有什么区别?

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张凯执业律师
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抵押权和质权都是为了保障债权人的债权能够得以实现而设立的担保物权,但它们之间存在诸多区别。


首先是定义和占有方式不同。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,甲向银行贷款,把自己的房子抵押给银行,房子仍由甲居住使用,不转移占有。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


而质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。比如,乙向丙借款,把自己的珠宝交给丙保管,这就是质权中转移占有的体现。依据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。


其次是标的物不同。抵押权的标的物主要是不动产,如房屋、土地等,也可以是动产,如生产设备等。而质权的标的物主要是动产和权利,像汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单等权利凭证都可以出质。


再者是公示方式不同。抵押权以登记为公示方法,比如房屋抵押需要到相关部门办理抵押登记手续,登记后抵押权才具有对抗第三人的效力。质权的公示方法是交付,即出质人将质物交付给质权人占有,质权自出质人交付质押财产时设立。


最后是担保物权的实现方式不同。抵押权人在债务人不履行债务时,一般需要通过向法院申请拍卖、变卖抵押物来实现债权。而质权人在债务人不履行债务时,可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿,相对而言质权的实现方式更灵活一些。

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