question-icon 离婚达成什么条件会强制离婚?办了离婚后房子要怎么过户?

最近在考虑离婚相关事宜,想知道到底达到什么样的条件,法律会强制判离。另外,婚后买了一套房,要是真离了婚,房子过户这方面该怎么操作,有哪些手续和注意事项,希望能详细了解一下。
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answer-icon 共1位律师解答

首先来说说强制离婚的条件。在法律上,不存在“强制离婚”这种绝对的说法,准确来说是在诉讼离婚中,法院经审理认定符合一定情形,调解无效后会判决准予离婚。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年;其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 这里解释一下这些情形。重婚就是有配偶又与他人结婚;与他人同居指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。家庭暴力就是通过殴打等方式对家庭成员身体折磨摧残;虐待是以作为或不作为方式折磨家庭成员身心;遗弃是有抚养等义务且有能力的一方,无正当理由拒绝履行义务。因感情不和分居满二年,强调是因为感情问题分开且满两年时间。 再说说离婚后房子过户的问题。如果是协议离婚,双方可以按照离婚协议中的约定,一起到不动产登记中心办理房产过户手续。办理时一般需要携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等相关证件。 要是诉讼离婚,凭生效的法院判决书或调解书,单方就可以申请办理房产过户。通常也需要准备身份证、房产证、生效法律文书等材料到不动产登记部门办理。不同地区办理流程和所需材料可能会有差异,建议提前咨询当地不动产登记中心。 相关概念: 1. 重婚:指有配偶者再与他人结婚的行为。 2. 与他人同居:有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。 3. 家庭暴力:通过殴打等方式对家庭成员身体进行折磨与摧残。 4. 虐待:以作为或不作为方式,摧残、折磨家庭成员的身体或精神。 5. 遗弃:有抚养、扶养或赡养义务且有履行能力的一方,无正当理由拒绝履行义务。

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