梦幻离婚后房子归属问题是怎样的？
我和伴侣准备离婚，婚后一起买了房子，但情况 有点复杂。买房的首付是我们两家一起出的，贷款也是一起还。现在就纠结这房子离婚后到底该归谁，想知道在法律上对于这种情况是怎么规定的，该如何处理。
张凯执业律师
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在讨论离婚后房子归谁这个问题之前，我们先了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在结婚后一起获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这其中就可能包括婚后购买的房子。
如果房子是在婚后购买的，并且是用夫妻共同财产支付的房款，在没有特殊约定的情况下，这套房子通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产，原则上是由双方协议处理。就像你提到的婚后一起出首付、一起还贷款购买的房子，如果双方能够心平气和地坐下来，友好协商，达成一致的分割意见，比如一方要房子，给另一方相应的经济补偿，那么就按照协商的结果来处理。
要是双方无法协商一致呢，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，法院会综合考虑各种因素，比如哪一方更需要房子来居住、哪一方在抚养子女等情况，做出公平合理的判决。
另外，如果在购房时，双方父母都出了首付，这种情况在法律上也有不同的认定。根据相关司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是可能视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财 产。不过具体的情况还需要根据实际的证据和具体事实来判断。