净身出户后房贷该怎么处理?
我和另一半打算离婚,我选择净身出户,但房子还有房贷没还完。我不知道这种情况下房贷该由谁来继续还,是按照离婚协议来,还是有法律规定呢?我很担心之后会因为房贷的事情产生纠纷,想了解一下具体的处理办法。
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净身出户指在婚姻双方决定离婚时,一方要求另一方放弃所有夫妻共同财产,不分得任何财产而离开婚姻关系。而房贷是购房者向银行或其他金融机构贷款购买房屋后,按照约定分期偿还的借款。 在净身出户的情况下,房贷的处理需要分情况来看。如果该房屋是夫妻共同财产,且房贷属于夫妻共同债务,即使一方净身出户,双方对共同债务仍需承担连带责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。也就是说,双方可以先自行协商房贷由谁来偿还,如果协商一致,按照协商结果执行。比如一方愿意独自承担剩余房贷,那么就由这一方继续向银行还款。 若双方无法达成协议,就需要由法院来判决。法院会根据具体情况,如双方的经济状况、房屋的使用情况等,来确定房贷的偿还责任。不过要注意,即使法院判决由一方偿还房贷,但如果该方未按时还款,银行依然有权向另一方追讨,因为双方对共同债务承担连带责任。另一方在承担还款责任后,可以依据法院判决向对方追偿。 如果房屋是一方的个人财产,房贷也是其个人债务,那么净身出户不影响该方继续偿还房贷,与另一方无关。比如婚前一方购买房屋并办理贷款,婚后也一直由该方偿还贷款,那么离婚时,即使另一方净身出户,房贷还是由购买房屋的一方继续偿还。

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