房屋赠与和过户哪个手续费更便宜？

房屋赠与和过户（这里的过户一般指买卖过户）在手续费方面各有不同，以下为您详细分析。

房屋赠与手续费方面，主要涉及到的费用有契税、公证费等。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。受赠人需要按照房屋评估价缴纳契税。同时，为了确保赠与的有效性和合法性，通常需要办理赠与公证，公证费用一般按照房屋评估价的一定比例收取，不同地区的公证收费标准可能会有所差异。此外，可能还会涉及到一些房屋评估费等小的费用。

房屋买卖过户手续费方面，卖方可能涉及增值税、个人所得税等。如果卖方持有房屋满一定年限（一般是两年或五年），根据相关税收政策，可能免征增值税和个人所得税。买方则需要缴纳契税，首套房和二套房根据面积不同契税税率有所不同。根据规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

总体来说，如果是亲属之间的房屋转移，且受赠人未来打算长期持有该房屋，赠与的方式可能在短期内手续费相对便宜一些。但如果受赠人后续有出售该房屋的打算，因为赠与所得房屋在出售时可能会面临较高的个人所得税，从长远来看可能并不划算。而买卖过户如果符合相关税收优惠政策，整体费用可能也不会很高。所以，要根据具体情况来综合判断哪种方式手续费更便宜。