亲人之间过户房子需要什么费用？

亲人之间过户房子常见的方式有赠与、买卖和继承这三种，不同方式产生的费用也不一样。

首先是赠与过户。从法律上来说，赠与是指赠与人把自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。在费用方面，受赠方需要缴纳3%的契税，这是根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体到房屋赠与，一般按3%征收。此外，还可能有一些杂项费用，比如公证费，通常按照房产评估价的一定比例收取，一般在0.2% - 1%之间；房产评估费，评估机构会根据房产的价值、面积等因素来确定收费，大概在评估价的0.1% - 0.5%。

其次是买卖过户。买卖过户就是按照正常的房屋交易流程进行。买方需要缴纳契税，如果房屋面积在90平方米及以下，且是家庭唯一住房，按1%征收契税；面积在90平方米以上，是家庭唯一住房的，按1.5%征收；如果是家庭二套房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（北上广深地区二套房契税政策有差异），这依据的是财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的相关契税优惠政策。卖方如果持有房屋满五年且是唯一住房，可免征个人所得税；若不满足这两个条件，要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1% - 2%。另外，还可能涉及增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区有不同规定）。

最后是继承过户。继承是指按照法律规定或者遗嘱指定，由继承人取得被继承人房产的行为。在我国，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，这在《中华人民共和国契税法》中有明确规定。不过，可能会有一些公证费用等，具体金额各地不同。 总之，亲人之间过户房子的费用要根据具体的过户方式来确定。