起诉离婚时，对于有贷款的房子，法院会怎么调解？

在起诉离婚涉及贷款房子的调解问题上，通常会有以下情况和处理方式：

首先，夫妻双方可以尝试自行协商解决。比如双方可以事先明确房产权属，或者约定待房产证办理妥当之后依据协议对房产进行划分。这是一种比较理想且高效的解决方式，能够充分体现双方的意愿。例如，双方可以协商由一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿，并由获得房屋的一方继续承担剩余贷款。

若双方未能达成共识，法院通常会根据实际情况裁定住房的使用权益。法院在判决时，会综合考虑多种因素。购房时间是一个重要考量因素，如果是婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，那么法院可能会判定房屋归购房一方所有，但需要对另一方在婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分给予补偿。

双方的经济状况也会影响判决结果。例如，一方经济状况较好，有能力继续偿还贷款并维持房屋的正常使用，那么法院可能会倾向于将房屋判给这一方。

此外，法院还会照顾子女和女方权益。比如，若女方在离婚后需要抚养子女，且没有其他稳定的住所，法院可能会在调解时考虑将房屋的使用权判给女方，以保障其和子女的基本生活需求。

然而，通常情况下法院并不会裁定处理不具备完整房屋权属的房地产项目。因此，当事人不妨耐心等待房产证颁发之日起再行向法院提交诉讼请求，从而请法院协助对房产进行合理分割。