按揭房在离婚时法院会怎么判？

在离婚案件中，涉及按揭房的判决是一个较为复杂的问题，法院通常会综合多方面因素进行判定。

首先，我们要明确几个基本概念。按揭房，简单来说，就是通过向银行贷款支付部分房款，然后在一定期限内分期偿还贷款的房屋。而在离婚分割时，房屋的产权归属、首付款支付情况、婚后还贷情况等都是重要的考量因素。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

举个例子，如果是一方在婚前付了首付买了房，登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷。离婚时，房子可能会判给婚前付首付的一方，但这一方需要给另一方补偿，补偿的部分包括婚后共同还贷的款项以及对应的房屋增值部分。

如果是婚后双方共同付首付、共同还贷购买的按揭房，通常会认定为夫妻共同财产。在离婚时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，如果有子女且子女抚养权归一方，法院可能会在房屋分割上适当倾向于抚养子女的一方；如果一方在婚姻中有过错行为，法院也可能会在分割房屋时对无过错方予以照顾。

此外，如果双方都不想要房子，法院可以对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。总之，法院在判决按揭房归属时，会充分考虑各种实际情况，以公平合理地解决纠纷。