房屋买卖交易税是怎么收费的？

房屋买卖交易税是在房屋买卖过程中，根据国家相关法律规定，买卖双方需要缴纳的税费。下面为您详细介绍不同税种的收费情况：

契税：这是由买方缴纳的一种税。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，有不同的优惠政策。比如，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策）。

增值税：一般由卖方缴纳。根据相关规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不适用此政策，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税）。

个人所得税：通常也是卖方缴纳。若满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年这两个条件，则可以免交个人所得税。若不满足，则需要缴纳。计算方式有两种，一种是若能提供房屋原值凭证，应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%；另一种是若不能提供房屋原值凭证，一般按住房转让收入的1%征收。

土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。

印花税：根据规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

综上所述，房屋买卖交易税的收费标准会因税种、房屋情况以及当地政策的不同而有所差异。在进行房屋买卖时，建议向当地税务部门或专业人士咨询，以了解准确的收费情况。